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一年四绩|二季度商品房备案5128套 销量持续下滑中

2015年12月30日 14:17    来源:转载    作者:汪珏

核心提示:这一年,央行连续降息、限购松动、不动产登记、二胎政策落地、公积金新政……楼市跌宕起伏,风云变幻,在整体政策的强烈刺激下,市场格局不断变化。一方面高价拿地现象层出不穷,一方面各地楼市销售数据持续惨淡,三四线城市营销花样百出,政策持续利好,是买房还是观望?新安房产网采编中心独家策划“年终绩”带您一起回顾2015年的蚌埠楼市。

新安房产网独家策划一年四绩

2015眼见着就要收尾,一年来楼市跌宕起伏,前有央妈双降政策大力扶持,后有低迷楼市状态不容忽视,在这起起落落之中,楼市又交出了怎样的成绩单呢?

新安房产网“年终绩”策划之一年四绩,将带您一窥楼市全年成交实况,完美剖析房地产销量的那点事。

2015年第二季度商品房销量

据新安房产网采编中心不完全统计,2015年4月1日—6月30日蚌埠商品房网上签约备案总量为5128套,比第一季度销售总量减少了376套,环比下降6.84%。第二季度商品房累计签约备案478532.42㎡,比第一季度减少136736㎡,环比下降22.22%。

其中4月份商品房签约备案1638套,签约面积120994.57㎡,5月份签约备案1863套,面积191487.58㎡,6月份签约1627套,面积166050.17㎡。

2015年第二季度住宅与非住宅销量

新安房产网一年四绩第一篇中就有提到,在3.30新政出台后,业内人士纷纷点评楼市逐渐趋稳,大呼2015“有搞头”,然而单就蚌埠楼市现状来说,商品房签约备案量并未有出现大幅度上涨。

就在四月末,中央政治局会议提二季度稳增长“大招”,宣布对房地产“要完善市场环境盘活存量资产,建立房地产健康发展长效机制”,业内人士对内分析称“房地产行业后市趋于乐观,机构预计5月房地产板块有望迎来一轮补涨行情”。

然而一直到了六月底仍然未见蚌埠商品房销量有任何大幅上涨的迹象,相反,销量下滑的态势却是在逐渐显现。

紧接着6月28日央妈再次宣布降息0.25个百分点,同时定向降准0.5个百分点,楼市再次轰动。然而,即使是在这一波又一波的新政利好之下,蚌埠楼市销量依旧未能坚守。

2015年的二季度收尾,蚌埠楼市6月累计售宅1627套,环比下降12.67,单月累计签约面积166050.17㎡,环比下降13.28%。

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