总揽金约4.52亿！蚌埠2宗居住用地成交！楼面价3613.19元/㎡！

源宏置业以总价2.83亿元摘得位于蚌山区姜桥三路北侧、虎山东路西侧的蚌挂(2023）12号地块，约78.32亩，成交单价为361.32万元/亩！成交楼面价3613.19元/㎡，溢价率16.55%。

康恒·沁雅以总价1.688亿元摘得位于禹会区吴湾路东侧、中储粮北侧的蚌挂(2023）13号地块，约68.28亩，成交单价为247.22万元/亩！成交楼面价2060.13元/㎡，溢价率1.31%。

01、蚌挂（2023）12号

地块位于：蚌山区姜桥三路北侧、虎山东路西侧

土地面积：52216.03㎡（78.32亩）

主要用途：居住用地

容积率：≤ 1.5

建筑密度（%）：≤32%

绿化率（%）：≥40%

出让年限：居住70年

保证金：4857万元

起始价：24281万元

起始楼面价：3100.07元/㎡

^{地块规划图}

^{地块规划条件}

地块紧邻多条城市主干道，交通便利；周边有蚌埠第一实验学校城南校区、蚌埠第二中学、蚌埠市第二人民医院（新院区），教育医疗资源优越；毗邻蚌埠嘉年华、湖上升明月景区、聚云商务广场，周边配套齐全。

该宗地所属学区为蚌埠第一实验学校城南校区。

02、蚌挂（2023）13号

地块位于：禹会区吴湾路东侧、中储粮北侧

土地面积：45520.35㎡（68.28亩）

主要用途：居住用地

容积率：≤ 1.8

建筑密度（%）：≤35%

绿化率（%）：≥40%

出让年限：居住70年

保证金：3333万元

起始价：16661万元

起始楼面价：2033.4元/㎡

^{地块规划图}

^{规划条件图}

地块紧邻百大禹会购物中心、张公山公园、白马生活购物广场，生活配套充足。该宗地所属学区为吴湾路以西规划42班学校，在该校建成前，暂入蚌埠市秀水实验学校。