置业必看！蚌埠9个纯新盘即将入市！你最期待哪一个？

这些嗷嗷待发的新盘，又将给蚌埠楼市格局带来怎么样影响？谁又将一炮而红？

据新安大数据研究院不完全统计，截至目前，蚌埠预计将有9家纯新盘将入市，上市房源基本上以住宅为主，涵盖高层、小高层、洋房、别墅等产品。

上坤•云启都会 售楼部开放

8月21日晚，龙子湖区纯新盘上坤•云启都会售楼部已盛大开放。

另外，目前项目户型曝光，主力户型高层建面约105-113㎡、洋房建筑面积约115㎡。

中梁拓基·紫金云城 自建1.5万㎡商业街

项目位于胜利东路与李楼路交口【龙子湖区政府北】。

中梁拓基·紫金云城由中梁&拓基双强打造的约35万方高端住宅综合体，依托于龙子湖东岸中央创新区的迅速发展，项目红利不断升级，毗邻锥子山森林公园景观，吃喝玩乐一站式约1.5万方商业配套，低密度社区规划，约2000+户大城住区。

自建约1.5万㎡的风情商业街（含商业办公、大型商超、社区服务中心（菜市场）、品质餐厅、特色美食等；融汇购物、美食、休闲、娱乐、文化等多元化一站式业态）

建筑面积约98-115㎡美学高层，96-140㎡高阶洋房即将面世！

商业配套:自建约1.5万㎡的风情商业街（含商业办公、大型商超、社区服务中心（菜市场）、品质餐厅、特色美食等；融汇购物、美食、休闲、娱乐、文化等多元化一站式业态）；

社区配套:约5000㎡社区服务中心（约2000㎡菜市场）；

医疗配套:蚌埠医学院第一附属医院心脑血管中心（规划中）；

景观配套:国家4A级景区—龙子湖、锥子山森林公园、栖岩寺；

便捷交通：高铁南站、胜利东路、东海大道、中环线；108路、157路、159路，108路；坐拥公路、铁路、城市交通三大交通枢纽；

教育配套：自建约4000㎡12班幼儿园，同时所在板块内规划多所学校。

【临时展厅】:蚌埠市胜利东路与李楼路交口向东约150米 

皖投新悦城 

蚌挂（2020）45、46号两宗地块，最终被合肥新前置业有限责任公司以67642万元成功摘得，2宗地块成交楼面价分别约1375元/㎡，约1488元/㎡。

蚌挂(2020)45号地位于高新区中科路东侧、金河路南侧，土地面积约202.9亩，土地性质为居住用地，容积率A、C地块均＜2.0，建筑密度A、C地块均≤35%，绿地率A、C地块均≥40%，出让起始总价36726万元，起始楼面价为1357.49元/㎡。

（蚌挂（2020）45号地块卫星图大致位置）

据了解，该宗地配套设施，公共服务方面：配建12班小学（E地块），配建一处用地面积≥6400㎡的9班幼儿园，集中配建一处社区综合服务中心（包含：小区养老服务用房≥25㎡/百户、邮件快递设施、物业用房等）。

蚌挂(2020)46号地位于高新区迎河路西侧、金和路南侧，土地面积约153.32亩，土地性质为居住用地，容积率B、D地块均＜2.0（其中商业占计容总建筑面积均不小于10%），建筑密度B、D地块均≤35%，绿地率B、D地块均≥40%，出让起始总价30052万元，起始楼面价为1470元/㎡。

（蚌挂（2020）46号地块卫星图大致位置）

据了解，该地块将会集中配建一处占地≥5000㎡的社区综合服务中心（包含项目及建筑面积：农产品超市一、二层≥2000㎡、社区党群服务站≥900㎡、体育健身室≥1000㎡、文化站≥700㎡等）。

NO.4|肆

万兴地块 住宅+商业商务

蚌挂(2021)27号被万兴以5.2亿元成功摘得，成交楼面价5230.96元/㎡，溢价率105.07%。

地块位于经开区货场一路北侧、解放路西侧，约59.645亩。

宗地属性为住宅+商业商务，学区为延安二路小学。

合肥城建地块

蚌挂（2021）23号地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，规划用地性质为A地块：居住、幼儿园用地，B地块：居住用地。宗地被合肥城建以7.76亿元成功摘得，成交楼面价8331元/㎡，溢价率85.65%。

该地块为A、B两处规划，其中A地块为居住、幼儿园用地，B地块为居住用地。

该宗地紧邻虎山东路和货场七路，周边还有黄山大道、燕山路、延安路等众多交通要道，周边有新二中、黄山学校、一实小城南分校、奥体中心、湖上升明月、聚云商务广场、奥林广场（在建中）、花鼓灯嘉年华、热浪岛等等。

三巽地块

蚌挂(2021)35号位于高新区高新路南侧、迎河路西侧，约117.09亩，最终被三巽以3.86亿元成功摘得，成交楼面价3803.79元/㎡，溢价率55.62%。

NO.7|七

碧桂园·云樾风华

6月17日下午，碧桂园竞得龙子湖区地块，随后碧桂园·云樾风华应运而生。

NO.8|八

碧桂园·半山云庭

当天碧桂园还竟得了蚌挂（2021）24号地块，以约8707元/㎡楼面价拿下城南地块，城南“新地王”诞生了。

在万众瞩目下，碧桂园携半山匠心之作而来，项目揭开神秘面纱——碧桂园·半山云庭。

NO.9|九

碧桂园·清樾

碧桂园成功竞得蚌挂（2021）28、29号城南一实小旁

优质地块

碧桂园 蚌埠第11子

以时尚雅致 再入城南

携29年造城之经验 打造城南智能化书香美宅标杆

碧桂园·清樾

紧随城市南向发展脉搏

雄踞城市交通双轴线“黄山大道、解放路”

银泰城、奥体中心、奥林湾街、聚云广场

一城荣耀，尽在于此