新安关注

蚌埠房价继续上涨 疫情后楼市房企降或引发小阳春

2020年02月18日 18:19    来源:新安房产网    作者:本站

2020年1月份商品住宅销售价格涨幅

保持总体稳定

 1月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。


国家统计局城市司首 席统计师孔鹏

解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

  一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落

  初步测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。


  二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落

  初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点,均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。

 2020年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

 2020年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

蚌埠楼市呈上涨趋势 新房上涨0.7%


蚌埠新房环比上月上涨0.7%同比上涨3.4%

二手房环比上月上涨0.3%,同比上涨4.5%


央行宣布降息,下调利率10个基点

中国人民银行

中国人民银行

2月17日,央行发布公告称,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作。且央行下调1年期MLF利率至3.15%;此前为3.25%,这意味着2月20日的LPR(贷款市场报价利率),将至少有10基点的降息。对于此次降息,知名经济博主刘晓博表示,这次出现了疫情,给了10个基点。第三,这一轮降息之后,2020年还会有降息,至少还有15个基点,甚至更大空间。


全国15城出台稳楼市政策

2月12日,江西、无锡、西安、深圳四省/城均出台了对房地产的扶持政策。涵盖提供金融、财税扶持、公积金政策放宽、放松预售条件,到分期交土地出让金、政府帮开发商办网络交易会促成交等。政策面之宽,足以看出官方对于维稳楼市的决心,预计将会有更多城市推出各种救市举措。


湖南衡阳

2月14日晚,湖南衡阳十个部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行)》,共17条新政(以下简称“衡十七条”),其中包括契税补贴、车位补贴、人才购房补贴等,惠及买房人。


无锡

2月12日晚,无锡公布了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》的通知明确提出了支持房地产企业、建筑施工企业积极应对疫情给企业生产经营造成的困难,保障城乡有序建设等意见。

政策重点

1、纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月;

2、到期还款困难的企业可展期,信贷合理适度增长;

3、长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助;

4、受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免;可申请延迟交地和延期缴纳出让金;到期还款困难的企业可展期;

5、2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷;

6、预售部分完成25%以上投资即可申请预售;

7、可申请延迟交地和延期缴纳出让金;

8、开竣工时间可相应顺延;

9.租赁房屋属于国有资产的中小企业,免收1至3个月租金等



安徽房产协会

2月12日,安徽省房地产协会也发布了《关于疫情过后对房地产企业扶持政策的建议》



各大楼盘开启“自救”模式

恒大集团有限公司文件

恒大集团有限公司文件

恒大集团有限公司文件

恒大集团有限公司文件

恒大将于2月18日启动其历史上力度最 大的一次优惠让利,全国在售楼盘住宅(含公寓及写字楼)

1、2月18日-2月29日期间,全国各在售楼盘住宅(含公寓、写字楼)享受75折优惠;

2、3月1日-3月31日期间,全国各在售楼盘住宅(含公寓、写字楼)享受78折优惠;

3、单栋楼去化率80-90%,额外97折优惠;去化率90%以上,额外94折优惠;

4、一次性付款享93折优惠、常规按揭付款享95折优惠、首付优惠按揭付款享96折优惠、一年内付清全款享98折优惠


奥园网购房”神操作“

2000元定房可转售 退房享补贴


1、1月27日,正式上线了“奥园购房宝”小程序。旗下奥园商业地产集团率先全面实施线上购房,覆盖全国所有在售楼盘

2、通过小程序、网络直播等多种平台为客户提供线上看房、线上选房、线上购房服务

3、为线上购房的置业者定制了低价买房、不买可退、转售赠礼等诸多权益。

4、活动截至2020年3月20日


蚌埠各大楼盘各显奇招

疫情当前,为了拼业绩,各房企可谓各显神通,妙招不断。蚌埠石榴江淮院子、融创、中梁、荣盛华府二区,线上售楼处、优惠折扣、特价房、无理由退房、直播售房……传统营销模式和新营销模式齐上阵。



疫情后购房者更关注产品哪些方面

1、物业管理 提供优质物业服务的小区将更加受到客户青睐

2、配套自足 疫情加强客户对配套自足小区的需求

3、智能社区 疫情将使更多客户认可智能化设施的优势

4、低密设计 客户重视将更重视低密度、产品设计合理的物业


2020年楼市会出现“小阳春”吗?

本次疫情下,房产和相关行业都受到了巨大的压力,从已经出台的支持政策来看,包括贷款延期或免息、预售条件的放松、部分税收的减免、土地分期付款等一系列举措,都非常切实、给力。因为疫情的缘故,很多打算在2020年初买房的人,都延迟买房。一旦疫情过去,楼市或将引来“小爆发”,而且到时候房企再给出优惠的话,可能会产生连锁反应。不过对于刚需来说,买不买房没必要关心房价问题,你买房只是为了居住的,未来房价的涨跌和你关系不大。反正涨了和跌了,对你们的影响都不大。想要买房的话,没必要太过纠结!


分享到:

为你推荐

瑞泰城市广场
7800元/㎡
龙子湖区
婚房
璀璨华城
6200元/㎡
禹会区
高绿化
恒大•悦澜湾
待定
淮上区
学校附近
燕山书苑
8100元/㎡
蚌山区
品牌开发商 学校附近
沁雅大成天下
8500元/㎡
蚌山区
学校附近 花园洋房
中梁·淮风十里
待定
淮上区
综合体 景观小区

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2020 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注