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土地价格越来越高,那么房价会跌吗?

2020年05月22日 12:15    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:2020年5月22日,在蚌埠市公共资源交易中心,一共出让3宗地块,共计252亩,揽金11.56亿,大型房企集体出击抢地!

房地产企业拿地的热情似乎又回来了。2020年5月22日,在蚌埠市公共资源交易中心,一共出让3宗地块,共计252亩,揽金11.56亿。大型房企集体出击抢地,一共21家房企。

蚌挂(2020)16号地块,最终被金海置业以1.565亿元的价格成功摘得,成交单价为644.69万元/亩,楼面价为5372.44元/㎡,溢价率为115.27%。

蚌挂(2020)17号地块,最终被融创以8亿元的价格成功摘得,成交单价为428.62万元/亩,楼面价为4286.23元/㎡,溢价率为37.08%。

蚌挂(2020)18号地块,该地块最终被合肥城房以1.99亿元的价格成功摘得,成交单价为475.47万元/亩,楼面价为3566.05元/㎡,溢价率为76.11%。

3宗地一览表

3宗地一览表

再看看本月的备案价,从蚌埠发改委网站备案了解到,5月蚌埠4家楼盘销售价格备案,共计587套房源。分别是金汇国际花园、拓基鼎元悦府、阳光城麓山悦府、荣盛华府三区。

5月备案价一览表

5月备案价一览表

金汇国际花园22#、23#、24#楼共计200套房源,均价为13433元/㎡,最 低备案价为11948元/㎡,最 高备案单价14877元/㎡。

拓基鼎元悦府4#、11#、12#楼共计188套房源,均价为7716元/㎡,最 低备案价为6990元/㎡,最 高备案单价8190元/㎡。

阳光城麓山悦府(东区)Y55Y59共84套房源,备案均价12743元/㎡,最 低备案价为11579元/㎡,最 高备案单价14793元/㎡。

荣盛华府三区1#5#共115套房源,备案均价12518元/㎡,最 低备案价为11378元/㎡,最 高备案单价13268元/㎡。

近期不断成交的高总价、高溢价、高楼面价地块,让龙头房企拿地成本陡增的同时,也宣告了未来房价快速上涨的必然趋势。

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