2021年1月蚌埠房产数据报告新鲜出炉

土地篇

据新安大数据研究院统计，2021年新年第一个月蚌埠土地市场“遇冷”，1蚌埠市区无土地出让，同时，2020年1月蚌埠市区成交1宗，固镇县成交1宗，共计152.03亩，土地成交也是比较低的。

成交篇

据新安大数据研究院不完全统计显示，2021年1月蚌埠新建住宅实际成交3677套，环比上涨36.19%，同比涨2212.58%；成交面积428633.5㎡，环比涨34.52%，同比涨2050.29%；住宅成交均价8079元/㎡，环比涨1.74%，同比涨2.3%。

蚌埠房价处于稳步上涨的趋势。那么，近半年，蚌埠市区成交均价如何？如下：

房价方面，根据中国房价行情网站数据显示，1月新房均价8079元/㎡，环比涨1.74%；二手房平均总价129万元/套，均价9694元/㎡，环比涨4.3%。

其中，1月蚌山区新房均价10427元/㎡，环比上月上涨3.39%；龙子湖区新房均价8478元/㎡，环比上月涨4.06%；禹会区新房均价7961元/㎡，环比上月上涨5.3%；淮上区新房均价6712元/㎡，环比上月跌0.13%。

备案篇

据自然资源规划局网站显示，2021年1月份，蚌埠市25家楼盘备案3841套房源，备案最低价为5285元/㎡，备案最高价为22539元/㎡。

预售篇

据自然资源规划局网站显示，2021年1月，蚌埠已有23家房企新拿预售证，共计63栋楼拿到预售证，面积约31.49万方。更多新房源的入市，无疑增加了更多房源量，也给购房者提供了更多的房源选择性，具体预售情况如下：

开盘篇

据新安大数据研究院不完全统计，2021年1月，蚌埠市区12家楼盘加推、首开，共加推2765套新房源。

_{（蚌埠楼市开盘、加推汇总（数据统计以参考为主））}

政策篇

关于暂停聚集式营销和会展等活动的通告

冬春季疫情防控期间，一律暂停举办各类会展、展销、展览活动，包括展览会、博览会、交易会、洽谈会、展示会、展销会、订货会、看房会、楼盘开盘活动等。（各县区疫情防控指挥部、商务部门牵头落实，住建、文化旅游、农业、卫生健康、市场监管、体育等部门配合）。