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2021年1月蚌埠房产数据报告新鲜出炉

2021年02月07日 15:50    来源:新安房产网    作者:本站

2020已经结束,2021已经迎来崭新的2月,我们一起来看看,2021年1月蚌埠楼市如何?又有哪些新鲜的事发生呢?

土地篇

据新安大数据研究院统计,2021年新年第一个月蚌埠土地市场“遇冷”,1蚌埠市区无土地出让,同时,2020年1月蚌埠市区成交1宗,固镇县成交1宗,共计152.03亩,土地成交也是比较低的。

土地明细

成交篇

据新安大数据研究院不完全统计显示,2021年1月蚌埠新建住宅实际成交3677套,环比上涨36.19%,同比涨2212.58%;成交面积428633.5㎡,环比涨34.52%,同比涨2050.29%;住宅成交均价8079元/㎡,环比涨1.74%,同比涨2.3%。

1月成交

蚌埠房价处于稳步上涨的趋势。那么,近半年,蚌埠市区成交均价如何?如下:

成交均价走势图

房价方面,根据中国房价行情网站数据显示,1月新房均价8079元/㎡,环比涨1.74%;二手房平均总价129万元/套,均价9694元/㎡,环比涨4.3%。

均价环比图

其中,1月蚌山区新房均价10427元/㎡,环比上月上涨3.39%;龙子湖区新房均价8478元/㎡,环比上月涨4.06%;禹会区新房均价7961元/㎡,环比上月上涨5.3%;淮上区新房均价6712元/㎡,环比上月跌0.13%。

区域均价对比图

备案篇

据自然资源规划局网站显示,2021年1月份,蚌埠市25家楼盘备案3841套房源,备案最低价为5285元/㎡,备案最高价为22539元/㎡。

1月备案表

预售篇

据自然资源规划局网站显示,2021年1月,蚌埠已有23家房企新拿预售证,共计63栋楼拿到预售证,面积约31.49万方。更多新房源的入市,无疑增加了更多房源量,也给购房者提供了更多的房源选择性,具体预售情况如下:

1月预售表

开盘篇

据新安大数据研究院不完全统计,2021年1月,蚌埠市区12家楼盘加推、首开,共加推2765套新房源。

1月加推表

(蚌埠楼市开盘、加推汇总(数据统计以参考为主))

政策篇

关于暂停聚集式营销和会展等活动的通告

冬春季疫情防控期间,一律暂停举办各类会展、展销、展览活动,包括展览会、博览会、交易会、洽谈会、展示会、展销会、订货会、看房会、楼盘开盘活动等。(各县区疫情防控指挥部、商务部门牵头落实,住建、文化旅游、农业、卫生健康、市场监管、体育等部门配合)。

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