龙子湖再添新盘，项目打造高层、小高及洋房产品

规 划 公 示

蚌埠众海置业有限责任公司拟在龙子湖区治淮路南侧、新城路东侧建设珑璟台项目。按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，现公示规划总平面图。

公示时间：2021年3月2日--2021年3月8日

联系电话：0552-2155973（每天上午8:00至12:00，下午2:30至5:30）    

联系地址：蚌埠市南湖路1008号皖北国土交易中心大厦1605室 

蚌埠市自然资源和规划局

2021年3月2日

该项目位于龙子湖区治淮路南侧、新城路东侧。占地面积约39200㎡，建筑面积约80881㎡，容积率2.0，绿化率40%。规划建设4栋7层、1栋9层、2栋11层、2栋16层、2栋23层的高层、小高层及洋房设计。

地块情况

蚌挂（2020）42号地块位于龙子湖区治淮路南侧、新城路东侧，出让面积39446.362平米（约59.17亩），容积率A、B地块均≤2.0，并明确B地块不得布置住宅，安排公共服务、配套商业等设施，建筑密度A、B地块均≤30%，绿地率A、B地块均≥40%，起始楼面价1987.5元/㎡，起始价15680万。

交通方面，项目附近有治淮路、新城路、解放路、新淮路等，公交有110路、109路、111路、112路和175路，交通线路遍布地块周围。

教育方面，项目周围龙子湖实验小学、三十一中、师范附小、安徽省特色中学第九中学、安徽省重点高中第三中学。

周边环境，项目独韵蚌埠老城烟火气息，又得城市现代繁华。大润发超市、吾悦广场等综合性消费商超近在眼前；市肉联厂、二刚菜市场等生鲜采购中心就在身边、淮河大堤公园、区健身中心近在咫尺。吃喝玩乐购10分钟生活圈应有尽有，繁华喜悦唾手可得。

医疗方面，玛丽医院 、二院、蚌埠医学院第一附属医院。

该宗优质地块，多家房企参与竞拍，最终被海创以1.94亿元成功摘得，成交楼面价2459元/㎡，溢价率23.72%。

项目介绍

珑璟台项目是海创置业落子珠城的辉煌再续，以“主城东·国企造·领创智慧住区”的精准定位，一展海创第五代住宅品质精髓，打造面向未来的优越生活空间，项目以11栋新现代都市格调揽胜高层、品质小高层及花园洋房分布构成，并以2.0的容积率、40%的绿化率以及建筑面积约100-125㎡的全龄健康智慧宅邸傲视城央，尽展高台洋房通透舒阔令人心旷神怡的居住质感。

项目地处蚌埠市龙子湖区治淮路与珠城路交汇处，距离蚌埠长途客运站仅2公里、距火车站2.5公里、距离南洛高速5公里、距离高铁南站车程仅15分钟，周边囊括了109、110、111等十余条公交路线，享尽交通便利之福利。

珑璟台项目周边自然康体景观资源丰富，四季长淮盛景融入窗口，项目内部以健康人居理念指导住区景观华丽蝶变，围绕中央景观区，通过绿化、铺装、照明等手段缔造极富层次感的新现代都市风格景观环境。同时匠心设置婴幼启蒙区、儿童探索区、青少年运动区、智慧慢跑步道、老年养生区等多个全龄段功能景观组团，将景观赋予更多实用功能，为健康生活平添更多情趣。

户型鉴赏

该项目房价又将会是多少呢？

大家发挥想象猜测下！