最新70城房价出炉！蚌埠房价下跌0.2%，我市临时对房地产调控

01、4月蚌埠新房价格环比下跌0.2%

5月16日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据！4月份，70大中城市中有62城新建商品住宅价格环比上涨。

新房方面，70城市房价数据中，有62城上涨，其中，蚌埠新房环比下跌0.2%，同比上涨4.8%。

二手房方面，70城市房价数据中，有54城上涨，其中，蚌埠二手房环比上涨0.3%，同比上涨4.8%。

2021年4月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

02、蚌埠新房环比下跌0.2%

据统计数据显示，蚌埠新房价格环比下跌0.2%，同比上涨4.8%；二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨4.8%。

自去年3月份以环比上涨0.4%之后，蚌埠新建商品住宅销售价格指数便一直维持上涨态势，4月迎来了首次下跌。

最新，蚌埠新房价格涨跌情况：

2020年1月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.7%。

2020年2月70城房价数据，蚌埠新房环比持平。

2020年3月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.4%。

2020年4月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.5%。

2020年5月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.5%。

2020年6月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨1%。

2020年7月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.3%。

2020年8月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.6%。

2020年9月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.4%。

2020年10月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.4%。

2020年11月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.2%。

2020年12月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.3%。

2021年1月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.7%。

2021年2月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.3%。

2021年3月70城房价数据，蚌埠新房环比上涨0.3%。

2021年4月70城房价数据，蚌埠新房环比下跌0.2%。

03、专家解读4月商品住宅销售价格变动

对此，国家统计局城市司统计师绳国庆进行解读：2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

04、我市临时对房地产开发项目实行价格调控

近日，蚌埠某开发商在领导留言板留言关于“价格调控不能盲目一刀切”的标题引起大家的注意：

尊敬的领导：

由安徽某置业有限公司开发销售的位于蚌埠市高新区黄山大道与迎宾大道交口的某项目，现因2月份成交均价为6426元/㎡，3月成交均价为6927.26元/㎡,价格涨幅为7.8%，涨幅超过了5%，导致已成交房源无法正常签约，无法签约的房源共24套。

受新价格调控影响，所成交房源无法正常签约及办理按揭，导致我公司项目无法正常回款及正常运转。

对此，蚌埠市市长热线服务中心回复如下：

尊敬的网友：

您好，您在人民网给市长留言，反映高新区妙景天成项目价格涨幅过高造成已成交房源无法正常签约问题，市住建局、市发改委高度重视，现将有关情况答复如下：

经调查，由于目前我市商品房成交均价涨幅即将突破5%，经市住建局房地产开发项目联审联动会议研究决定，我市临时对房地产开发项目实行价格调控，以确保我市房地市场健康有序发展。针对您反映的问题，市住建局房地产交易管理处工作人员已及时与您取得联系，详细了解了相关情况，并向您详细解答了相关政策，您表示理解和支持。

05、4月蚌埠四区房价 蚌山区均价9250元/㎡