蚌埠9月份房企备案一览，备案均价高达26016元/㎡，快来看看

九月份，楼市最新情况值得关注。房价有跌有涨，又陆陆续续出现了不少楼盘的新备案，房源数量、备案均价、建筑面积均已清晰公示。其中，共涉及了十四个楼盘项目，备案价格有高有低，房源包含高层、洋房以及别墅。

（九月份房企备案价格统计图）

其中备案价格较低的璀璨华城项目，在9月17日公布的备案表显示，二期最新的两栋房源分别的备案均价都在7000元/㎡以下，低于蚌埠市上个月份的新楼盘均价。

该楼盘位于禹会区蚌埠东海大道（北师大附校对面），附近公园、学校、银行相关设施齐全。房源主要有高层和洋房，此次备案的二期3栋与16栋分别为洋房与小高层。房价合理，适合上班族有小孩的家庭购买。

本月的备案中，融创山水宸院北院的备案均价破“二”。此次公示的楼盘为一栋联排别墅，总共12套房源，每平方米的均价高达26016元，在蚌埠市的别墅房源类别价格中属于较高的。其中一套的价格达到了28446元/㎡。

融创山水宸院位于蚌山区蚌埠市延安路与货场六路交汇处，建筑类别主要是洋房与联排别墅，目前三期的房源均在售，此次公示的N2#属于联排别墅，是该项目今年推出的第栋联排别墅。该楼盘主要为别墅类别，价格破万情理之中，适宜对居住要求较高的人群选择，体验高品质生活。

在九月份的备案表中，还有两个项目以破万的均价公示于众，分别为建发磐龙院和荣盛兰凌御府。

建发磐龙院本月备案了9栋楼的价格，均价排行处于本月的第二位。其中D栋的叠加别墅均价高达17528.48元/㎡，更有一套房源的价格为21309元/㎡。此外，公示的C栋别墅中，均价达11969.21元/㎡。

该楼盘位于经开区延安路东侧、燕山路北侧，建筑类别包含洋房、联排别墅和叠加别墅，附近有公园、商场等配套设施，并有着高绿化率。同样适合预算足够，要求品质住房的人群选择。

荣盛兰凌御府九月份备案了两栋楼的价格，分别为B6#和B15#，均价为11668.75元/㎡，仅次于建发磐龙院，其中一套房源的价格高达13488元/㎡。

该楼盘位于蚌埠兰凌路与解放路交汇处，建筑类别主要有高层和洋房，附近学校商场配套齐全，政治文化建设遍布。此次公示的为两套洋房，适合家庭人数较多，又对居住品质有要求的人群选择。

在本月的房企价格备案中，地理位置，建筑类别等的不同，价格也有所不同。对比年初的房价而看，蚌埠市新楼盘的房价整体仍是处于上涨的趋势，中间有小幅的波动，不少别墅的价格都是破万的表现，普通高层和洋房也基本上在万元以下。当然，备案价格不等同与销售价格，之后的正式售出的价格有待关注。