淮上区一小区因工程进度未达预期，未能按时交付，政府回复

网友：【党政部门市政府办公室】领导，你好，我想反映的问题是关于淮上区春江朗月小区延迟交付的问题，小区本来定于9月30号交房，但开发商直到9月中旬才给出明确的结果：小区受疫情影响，延迟52天，至11月21号交房！但是却没有任何违约金。

在此，我想提出几个疑问：

 1.合同里有明确的规定，当遭遇疫情（不可抗力因素时），开放商应在疫情发生之日起60个工作日内告知业主， 也就是说去年1月份发生的疫情，3月份之前就应该告知业主，但是却没有，甚至有的业主直到现在也没收到任何延迟交房的通知！

 2.开发商虚假宣传，（1）小区的沙盘和规划图里显示，小区的南部是淮上大道，而实际是春江明月（小区和淮上大道之间开发的新楼盘）！严重欺骗了业主，业主对中恒开发商是失望到了极点。

（2）绿化面积不够，楼层间距当初销售承诺的是50米。实际只有40米左右！ 为此，10月1号业主们集中起来去了售楼部想要一个说法，但是售楼部负责人没有给出任何答复，只是一味的敷衍了事！第二天10月2号业主们又选举了几个代表去了淮上区信访局反应，信访局给的答复是：你们现在别想要那个违约金了，想着11月21号能按时交房就不错了！对于这一答复，业主门是愤愤不平。 春江朗月小区从2018年10月份开盘后开始施工，直到2021年9月30号3年了还没盖好，这难道只是疫情的原因吗，周边几个小区都比春江朗月晚施工，现在别人家都入住了，开发商现在竟然还归咎于疫情？明明是中间资金链断了好几次，导致进度一直停滞不前！现在的措辞只是为了逃避责任 我们始终坚信：正义可能迟到，但不会缺席，所以只能通过这个渠道向领导们反应这个问题，希望领导为业主们做主，深入了解此事，还我们一个公道！感激涕淋。

淮上区政府回复：您好，该项目此次交付区域原计划交付时间为2021年9月30日，因工程进度未达预期，未能按期交付。该项目当前主体工程已完工，正进行分项工程验收工作，计划交付时间2021年11月21日。市住建部门与我区已督促开发公司抓紧办理验收事宜，做好房屋交付准备工作，尽快交付，同时按合同约定履行相应责任。关于受疫情影响延期交付问题，2020年4月13日，市住建部门明确我市建设项目受疫情影响时间为，自安徽省新冠肺炎疫情综合指挥部启动重大公共卫生事件一级响应之日（2020年1月24日）起，至调整为省级三级响应之日（2020年3月15日）止。此间属不可抗力因素影响范畴。关于违约责任的履行，建议双方按合同约定协商解决，如有疑义，可通过司法途径主张权益。如有不清楚的地方，请与区政府办联系，联系电话：2829369。