如何保障购房者权益？市住房城乡建设局回复......

近日，有网友咨询“如何保障购房者权益”的相关问题，对此官方给予回复，具体如下：

网友咨询：

近期房地产市场波诡云谲，央广网也转发文章（http://www.cnr.cn/ziben/kb/20220111/t20220111_525712955.shtml）提到，央行要求9家国企为包括荣盛在内的11家房企提供流动性资金。荣盛前景令人担忧，其在蚌埠市尚有准备交付、正在交付的楼盘，也有尚未办理不动产证的楼盘。请问蚌埠市政府会如何保障购房者拿到达标房屋？如何保障购房者及时拿到不动产证？是否会提前关注，及时跟进，积极解决，避免出现注销公司卷钱跑路延期办证等情况的发生？盼回答以安心。

市住房城乡建设局：

根据《城市商品房开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。对此，我市房地产项目主管部门一方面加强工程建设监管，确保工程推进，另一方面严格验收把关，确保建设项目满足规范标准，保障业主交房权益。关于不动产证办理问题，该问题关键之一是契税完税和公维基金缴纳，当前我市鼓励业主自行缴纳契税和公维基金，避免该笔资金被开发公司占用后因开发公司自身问题导致无法办证。同时对于历史遗留下来的难办证问题，建立辖区政府牵头，通过“难办证专项行动”解决该问题。同时，开发公司各主管部门也加强了相互之间的沟通，保障监管效果，促进项目工程顺利推进。此外，对于部分问题项目，建立辖区政府统筹协调，各相关部门配合的工作机制，制定“一楼一策”，妥善解决相关问题。如有不清楚的地方，请与市开发管理中心联系，电话2049890。