1-2份怀远县商品房销售面积11.0万㎡，成交均价5633.21元/㎡

2022年1-2月份，我县房地产市场销量略有下降，商品库存量上升，商品房销售价稳定，具体分析如下:

一、房地产市场基本情况

(一)开发建设情况

2022年1-2月份全县房地产开发在建在售项目27个,总用地面积约2434.55亩，规划总建筑面积约445.62万㎡，已批准预售面积32341.06㎡。其中1-2月新开工面积35.15万㎡;竣工面积26.29万㎡。

(二)商品房(含二手房)供需及库存

1、 预售面积：1-2月份，全县新建商品房预售许可面积5.44万㎡，同比下降74.27%;

2、 销售面积：1-2月份，全县新建商品房销售面积11.0万㎡，同比下降16.99%;

3、 新建商品房成交价格：1-2月份，全县新建商品房成交均价5633.21元/㎡,与去年同期基本持平;

4、 新建商品房库存情况：2月底，全县新建商品房累计可售面积98.29万㎡;

5、 二手房交易情况：1-2月份，全县二的房交易面积5347.99㎡，

二、房地产市场运行特点及分析

商品住房成交价格基本稳定。据成交数据显示，2022年1-2月，城区住宅成交量处于5700元/㎡上下价格区间。

商品房库存。

1-2月底，全县商品房累计可售面积98.29万㎡。

三、对经济贡献情况

1-2月房地产开发完成固定资产投资额55159万元。