重磅！住房公积金贷款额度上调.......

重磅突发！

苏州住房公积金政策有所调整

上调公积金贷款额度

个人最高60万，家庭最高90万

政策从4月21日正式执行！

苏州楼市调控政策再放大招，公积金额度迎来调整！无论是个人还是家庭，能够申请的额度都增加了，这也是自2019年来，苏州公积金政策首次调整！

公积金贷款新政策：4月21日开始，首次使用公积金贷款，个人额度由45万提高到60万，二人或二人以上额度由70万提高到90万！

根据此前苏州公积金中心发布的贷款额度可知，首次使用住房公积金贷款的，个人最高贷款额度为45万，家庭最高贷款额度为70万，此次调整后，个人可贷额度提高了15万，家庭可贷额度提高了20万！

但需注意的是，新政仅针对“首次使用公积金贷款”！

以下两种情况，按原有政策执行：

①二次使用公积金贷款，额度不变，个人30万，家庭50万；

②购买90㎡以内、总价110万以下住宅，最高额度依旧为房价的80%。

需要知道的是，公积金是城镇职工的长期住房储金，加大公积金购房支持政策，可以有效降低购房成本，支持合理住房需求释放。

另一方面，住房公积金管理中心由地方直属管理，公积金政策调整能够快速作用到楼市。在迫切激活楼市的当下，调整公积金政策，效果立竿见影！

据不完全统计，今年以来，全国多地出台住房公积金相关新政来刺激楼市：

昆明市一连打出25条“组合拳”。从4月18日开始，公积金个人额度由30万调整为50万，双职工缴纳为80万。

赣州市为切实支持职工改善住房条件，保障职工合理住房需求

此次政策调整主为要为两个方面，一是提高双缴存职工贷款最高额度，双缴存职工（夫妻双方）家庭在中心城区（含章贡区、赣 州经开区、蓉江新区、赣县区和南康区）购（建）自住住房申请住房公积金贷款最高额度由50万提高到60万，其他各县（市、 区）由40万提高到50万元。单缴存职工（夫妻一方）家庭在 中心城区购（建）自住住房申请住房公积金贷款最高额度保持50万不变，其他各县（市、区）保持40万不变。

二是降低首次贷款及购房提取首付比例，首次使用住房公积金贷款或购房提取住房公积金的，首付款比例由现行的30%下调至20%，贷款或提取总额不得超过所购自住住房总价的80%。

甘肃兰州也明确提出加大公积金贷款支持。住房公积金个人住房贷款最高额度由已婚缴存职工60万元提高至70万元；单身缴存职工50万元提高至60万元。

江苏盐城提出，家庭成员均符合贷款条件的，贷款最高限额由40万元调整至60万元；仅一人符合贷款条件的，贷款最高限额由20万元调整至30万元。

山东临沂职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元。

四川资阳缴存职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额60万元；职工家庭单方缴存住房公积金的，最高贷款额40万元；组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才，最高贷款额70万元。

浙江丽水的通知显示，双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。

银川主申请人正常缴存住房公积金、配偶方在宁夏区外正常缴存住房公积金的，贷款最高额度调整为70万元。

天津明确职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。

从这些政策可以看出，多地都是通过对公积金贷款额度的调整和门槛的放宽来促进房地产市场的健康发展。

除此之外，在支持购房和偿还房贷的“传统”用途外，公积金还在支付房租、支持旧改等方面发挥作用。

在全国各地公积金政策调整之风的当下，蚌埠怎么样呢？

3月28日，蚌埠市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》

一、调整住房公积金贷款最高额度

我市缴存职工家庭一方（含单身）按时连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的，住房公积金贷款最高额度由20万调整为30万元；夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的住房公积金贷款最高额度由40万调整为50万元。

二、调整二次贷款首付比例

职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住房已结清相应贷款的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买自住房的，首付比例由不得低于50%，调整为不得低于40%。

接下来还有什么政策呢？值得期待！