刚刚！央行发布最新房贷利率！

“首套利率4.1%（LPR-20）止于2022年底！到期后原有政策将自动恢复。”

“首套利率4.1%时代或将过去！”

不少购房者担心：如果这项政策取消，那么未来房贷利率是不是要涨了？

别急！一起来看央行最新公告！

刚刚，央行发布2022年11月21日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告。

公告显示，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这与10月的LPR保持一致，贷款利率已连续4个月维持不变，利率逐渐趋于稳定。

据统计，今年以来，央行已分别在1月、5月、8月进行了三次降息。

1月降息，1年期LPR降10BP（3.7%），5年期以上LPR降5BP（4.6%）；

4月降息，1年期LPR未降（3.7%），5年期以上LPR降15BP（4.45%）；

8月降息，1年期LPR降5BP（3.65%），5年期以上LPR降15BP（4.3%）。

9月份央行宣布：部分城市可调整首套房贷利率下限。目前，多地首套房贷利率已直接步入“3” 字头。

^{| 图源：中国人民银行官网}

^{| 图源：财联社}

值得关注的是，央行也曾多次指出要积极支持房地产行业健康发展，支持刚性和改善性住房需求。可以预料，接下来房住不炒、因城施策仍是主基调。