2023年首月蚌埠房地产数据新鲜出炉！

据新安大数据研究院统计，2023年首月蚌埠（含县城）无居住用地成交。

近日，小编从自然资源规划局了解到，2月蚌埠将拟出让1宗7696.70㎡（11.55亩）居住用地，起始总价1187万元。

从统计发现，蚌埠土拍市场“遇冷”，近半年来，蚌埠市区（含县城）成交情况如下：

近6个月以来，蚌埠土地成交处于低迷状态，其中，2022年12月土地成交有所回暖，（含县城）成交5宗约275.82亩商业用地，平均成交地价191.37万元/亩，总揽金52123万元，而2023年首月无土地成交。

02、1月蚌埠成交均价7550元/㎡

房价方面，根据中国房价行情网站数据显示，1月新房均价7550元/㎡，环比下跌11.52%；二手房平均总价86.4万元/套，均价8110元/㎡，环比跌0.5%。

03、1月蚌埠房企备案945套新房源

据自然资源规划局网站显示，2023年1月蚌埠共计备案945套新房源，1月备案均价11587元/㎡，最高备案价29383元/㎡。

04、1月蚌埠8家房企拿预售

据自然资源规划局网站显示，2023年1月蚌埠市核发预售证17张，获批面积为约8.79万方。更多新房源的入市，无疑增加了更多房源量，也给购房者提供了更多的房源选择性，具体预售情况如下：

05、公积金新政加大对多子女家庭支持力度

为充分发挥住房公积金制度作用，支持多子女家庭住房需求，缓解多子女家庭购房压力，蚌埠市住房公积金管理中心日前发布《关于实施多子女家庭使用住房公积金支持政策的通知》（以下简称《通知》），提高多子女家庭住房公积金贷款最高额度及租房提取公积金的额度。该政策自2022年12月28日正式实行。

《通知》明确，我市多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮20%确定。

对符合我市住房公积金个人住房贷款政策，购买首套自住住房使用住房公积金贷款的多子女家庭，夫妻双方一方缴存住房公积金的，在我市现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高10万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在我市现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高20万元。
市住房公积金管理中心相关工作人员介绍，我市住房公积金政策支持的多子女家庭，是指一对夫妻生育二个及以上子女的家庭。

已婚职工家庭无房租赁住房提取住房公积金的，每年最高提取额为18000元，根据《通知》，多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年最高提取额可达21600元。多子女家庭租购住房，申请享受租房或首次贷款支持政策，除业务办理正常需要提供的申请材料外，另需提供多子女家庭证明材料(出生医学证明或户口本)。

多子女家庭首次申请住房公积金贷款在我市购买住房，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元，双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元，具体贷款额度与住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。