2月新建商品房创12个月以来销售新高，已销售1278套！

近期，国家针对房地产行业供需两端的支持性政策越发明朗，相关政策持续优化，支持刚性需求和改善性需求。另一方面，随着防疫政策的优化，居民观望情绪也在减弱，蚌埠楼市终于在2023年2月份迎来了市场面的反转。

蚌埠1月房价

环比上涨0.4%

记者从蚌埠市房地产交易管理处获悉，根据近日国家统计局公布的今年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，蚌埠新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，这是自2022年7月以来，我市商品房价格指数环比首次止跌。蚌埠楼市“春意”初现。

2月新建商品房

创12个月以来销售新高

新年伊始，春节前后，记者就观察到，我市多个售楼处人流量显著增加，二手房中介经纪人也忙碌起来。来自市房地产交易管理处最新数据数据也支持了这一说法——我市1月份新建商品住房销售567套，2月份截至22日，销售已达1278套，环比增加125.4%，创造了市区12个月以来的销售新高；二手房1月份销售775套，2月份截至22日已销售988套，环比增加27%。

2月22日

蚌埠首例二手房交易 “带押过户”

成功完成交易登记等各项手续

买卖双方已结清钱款

各项登记手续办理成功

蚌埠市首例个人二手房

“带押过户”成功测试

以往，有抵押贷款的房产办理转移过户，需要卖方自筹资金或者利用买方的首付款将剩余的贷款还清办理抵押权注销登记后，再办理转移登记和新的抵押权登记。此次蚌埠市首例个人二手房“带押过户”业务在房地产交易处、不动产相关部门、商业银行的积极配合下成功测试，有望尽快让市民不用来回奔波，省去筹钱还款的风险与麻烦。

近期将出台正式文件

按照“一改两为五做到”要求，市住建局立足市场主体和群众关切，联合多部门优化流程、惠民助企，此次“带押过户”的模式创新只是举措之一。

据了解，为了让“带押过户”业务尽快惠及企业群众，目前相关主管部门正在积极协商流程细节，近期将出台正式文件，让“带押过户”模式在蚌埠全面落地执行，切实为企业、群众规避交易风险、降低交易成本。