2023年3月蚌埠房地产数据新鲜出炉！

01、蚌埠土地市场

据新安大数据研究院统计，3月蚌埠（含县城）成交4宗344.05亩商住用地，总揽金7.46亿元，成交均价为229.98万元/亩。成交面积环比上涨172.06%，成交均价魂币上涨49.82%，成交金额均环比上涨250.23%。

从统计发现，蚌埠土拍市场出现“回暖”，近半年来，蚌埠市区（含县城）成交情况如下：

近6个月以来，蚌埠土地成交波澜起伏，其中，2023年3月土地成交有所回暖，（含县城）成交4宗约344.05亩居住用地，平均成交地价229.98万元/亩，总揽金74620万元。

02、3月蚌埠成交均价7550元/㎡

房价方面，根据中国房价行情网站数据显示，3月新房均价7550元/㎡，环比持平；二手房平均总价96.4万元/套，均价8609元/㎡，环上涨0.34%。

03、3月蚌埠6家房企备案643套新房源

据自然资源规划局网站显示，2023年3月蚌埠6家房企共计备案643套新房源，备案均价8768元/㎡，最高备案价20210.53元/㎡。

04、3月蚌埠6家房企拿预售

据自然资源规划局网站显示，2023年3月蚌埠市核发预售证11张，更多新房源的入市，无疑增加了更多房源量，也给购房者提供了更多的房源选择性，具体预售情况如下：

05、调整住房公积金个人住房贷款政策

关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知

机关各科室、三县管理部：

为充分发挥住房公积金制度保障作用，支持合理住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会会议通过，对我市住房公积金个人住房贷款政策进行调整，内容如下：

一、住房公积金个人住房存量房贷款，年限和房龄的核定。住房公积金存量房贷款所购住房房龄最长不超过30年，贷款年限加房龄合计不超过40年。

二、降低新建商品房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公积金贷款购买新建商品房，首付比例不低于30%。

三、降低存量房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于20%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于30%。二次使用住房公积金贷款购买存量房，房龄10年（含）以内，首付比例不低于30%，房龄10年以上30年（含）以内，首付比例不低于40%。

本通知，自发文之日起执行。

2023年3月23日