6月蚌埠房地产楼市月报！

01、蚌埠土地市场

据新安大数据研究院统计，6月蚌埠（含县城）成交6宗总面积约27.12万方商住用地，总揽金11.98亿元，成交均价为256.04万元/亩。

从统计发现，蚌埠土拍市场出现“回暖”，近半年来，蚌埠市区（含县城）成交情况如下：

近6个月以来，蚌埠土地成交处于回暖状态，其中，2023年6月（含县城）成交5宗约406.76亩居住用地，平均成交地价256.04万元/亩，总揽金119825万元。

02、6月蚌山区均价9426元/㎡

房价方面，根据中国房价行情网站数据显示，蚌山区均价9426元/㎡，环比下跌5.18%；禹会区均价7861元/㎡，环比上涨3.11%；淮上区均价7102元/㎡，环比上涨1.06%。

03、6月蚌埠核发26张预售证

据自然资源规划局网站显示，2023年6月蚌埠市核发预售证26张，总获批面积11.58万方。更多新房源的入市，无疑增加了更多房源量，也给购房者提供了更多的房源选择性，具体预售情况如下：

04、住房公积金缴存基数上限

关于调整2023年度住房公积金缴存基数上限

及做好基数核定工作的通知

各住房公积金缴存单位：

根据国务院《住房公积金管理条例》、《住房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）等相关规定， 现就2023年度住房公积金缴存基数上限调整及基数核定工作有关事项通知如下：

 一、调整缴存基数上限

依据蚌埠市统计局公布，我市2022年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资为89218元，按3倍确定2023年度我市住房公积金月缴存基数上限调整为22304元，调整后月缴存额上限为单位、个人各2676元。缴存基数下限按 《关于调整我市住房公积金缴存基数下限的通知》 （蚌房金 〔2023〕4号）执行。

二、做好缴存基数核定

各缴存单位应以职工本人上一年度 （2022自然年度）月平均工资作为该职工2023年度住房公积金缴存基数。计算住房公积金缴存基数的工资，应根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。

缴存基数执行时间按照自然年度 （2023年1月 1日至2023年12月 31日）执行。

三、工作方式

缴存基数核定通过我市住房公积金网上申报系统完成。

四、相关要求

（一）各单位应按照相关规定确定职工住房公积金缴存基数，并对申报内容的真实性负责。职工住房公积金缴存基数应每年核定一次，其中当年新参加工作和新调入职工在年度缴存基数调整时，不再重新核定。

（二）单位在调整本单位职工的住房公积金缴存基数和缴存比例时，应告知职工本人。

（三）单位应对职工个人姓名、身份证号码、手机号码等信息进行核实，如有错误请及时修改。

（四）本年缴存基数核定工作要求2023年9月 30日前完成。

联系部门：

蚌埠市中心征管科   电话：2071096

怀远管理部   电话：8012255

五河管理部   电话：5020278

固镇管理部   电话：6090000

蚌埠市住房公积金管理中心

2023年6月 29日