土地招拍挂

激烈!21家房企参拍 蚌埠3宗约253亩地块 揽金11.56亿

2020年05月22日 08:35    来源:新安房产网    作者:本站

今日,在蚌埠市公共资源交易中心,出让3宗地块,共计252亩,揽金11.56亿。

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本次土拍21家房企参拍,融创、文德、新城、华地、拓基、金海、世茂等品牌房企。

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第一轮,经过激烈竞争蚌挂(2020)16号地块,最终被金海置业以1.565亿元的价格成功摘得,成交单价为644.69万元/亩,楼面价为5372.44元/㎡,溢价率为115.27%。

16号地块

第二轮,蚌挂(2020)17号地块,最终被融创以8亿元的价格成功摘得,成交单价为428.62万元/亩,楼面价为4286.23元/㎡,溢价率为37.08%。

17号地块

最后一轮,蚌挂(2020)18号地块,该地块最终被合肥城房以1.99亿元的价格成功摘得,成交单价为475.47万元/亩,楼面价为3566.05元/㎡,溢价率为76.11%。

18号地块

蚌挂(2020)16号地块

位于蚌山区胜利路北、太平街以西(蒋岗巷)的蚌挂(2020)16号地,出让面积16183.412平方米,约24.28亩,容积率≤1.8,出让起始价7270万元,起始楼面价为2495.7元/㎡,出让年限70年。

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从卫星土可以看到,地块紧邻朝阳桥,金域蓝湾、金伟熙城观邸、华地公馆、银河中心环伺,交通路网完善,区域内人流量大,生活氛围较浓。

蚌挂(2020)17号地块

蚌挂(2020)17号地块位于蚌山区延安路西侧、货场八路北侧,出让面积124429.368㎡,约186.64亩,规划用地性质为居住用地。起始总价为58360万元,容积率≤1.5,起始楼面价为3126.8元/㎡。

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蚌挂(2020)17号地大致位置图,仅供参考

周边配套:虎山森林公园、银泰城、合家福超市、华运超市、体育中心、菜市场、新二中、延安路、奥林广场(待建设)、湖上升明月、一实校城南校区、黄山学校(待建设)、新城实验学校虎山校区(待建设)、新二院(建设中)等。

宗地周边在售及待售项目:新威龙门悦府、新威龙门壹品、珍宝岛雍景院、石榴江淮院子、海创燕山书苑、阳光城麓山悦、融创山水宸院、沁雅大成天下等。周边主力在售项目房价水平:8100-13500元/㎡(产品以小高层、洋房居多)。

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今日,小编统计了下,蚌山区城南板块近年来商住用地成交情况,供大家参考,具体内容如下:

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(蚌山区城南板块近年商住用地成交统计表)

蚌挂(2020)18号地块

蚌挂(2020)18号地块位于淮上区朝阳北路东侧、双墩路北侧,出让面积27902㎡,约41.85亩,规划用地性质为居住用地。起始总价11300万元,容积率≤2.0,起始楼面价为2024.94元/㎡。

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蚌挂(2020)18号地大致位置图,仅供参考

周边配套:蚌埠禹王学校、华运超市、国购广场、珍珠广场等。

周边项目:蚌埠国购广场、丽景天成、桂花园等。

土拍市场迅速回温,更多土拍信息请持续关注蚌埠楼市资讯!

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