土地招拍挂

蚌埠新地王,超20家房企报名,成交楼面价8706元/㎡!

2021年06月17日 18:17    来源:新安房产网    作者:佚名

2021年6月17日下午,蚌埠市公共资源交易中心成功出让龙子湖区和蚌山区3宗优质地块,出让面积约304亩,起始楼面价已高达4687元/㎡,起拍价10.2亿,最终,被碧桂园、合肥城建以17.4亿成功摘得3宗地块。

据悉,蚌挂(2021)22号地块吸引了8家竞买人,包括有佳源、新威、海伦堡、龙记泰信、碧桂园、保利、和顺和海亮8家房企参与拍卖。

实拍图1_副本

经过场上激烈“争夺”最终,蚌挂(2021)22号被碧桂园以4.25亿元成功摘得,成交楼面价3545.25元/㎡,溢价率35.91%。

蚌挂(2021)22号地

蚌挂(2021)22号地位于龙子湖区珠城路东侧、淮滨路北侧,规划用地性质为居住用地,出让期限70年,出让面积约99.899亩,容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥40%;起拍价31270万元,竞买保证金6254万元,起始楼面价2608元/㎡。

22号_副本

地块临近淮河景观,所属区域内生活气息浓厚。该宗地所属学区为珠城路学校,目前尚未建成,在学校建成之前,可就读于张台小学。

第二轮,热度依然不减,蚌挂(2021)23号地块吸引了14家竞买人,包括有佳源、中梁、蓝城、新威、浙江世茂、中海、保利、和顺、边城、海亮、荣盛、珍宝岛、碧桂园和合肥城建等14家房企参与拍卖。

实拍图2_副本

经过场上激烈“厮杀”最终,蚌挂(2021)23号被合肥城建以7.76亿元成功摘得,成交楼面价8331元/㎡,溢价率85.65%。

蚌挂(2021)23号地

蚌挂(2021)23号地位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块,规划用地性质为A地块:居住、幼儿园用地,B地块:居住用地,出让期限70年,出让面积约127.017亩,容积率A、B均≤1.1;建筑密度A、B均≤30%;绿地率A、B均≥40%;起拍价41800万元,竞买保证金8360万元,起始楼面价4487.56元/㎡。

23号地块图_副本


规划图_副本

该宗地紧邻虎山东路和货场七路,周边还有黄山大道、燕山路、延安路等众多交通要道,周边有新二中、黄山学校、一实小城南分校、奥体中心、湖上升明月、聚云商务广场、奥林广场(在建中)、花鼓灯嘉年华、热浪岛等等。

实拍图3_副本

第三轮,场上依然激烈,蚌挂(2021)24号地块吸引了14家竞买人,包括有中梁、和顺、新威、浙江世茂、保利、碧桂园、边城、当代、石榴、海亮、荣盛、珍宝岛、金大地和合肥城建等14家房企参与拍卖。

实拍图4_副本

经过场上不断加价,最终,蚌挂(2021)24号被碧桂园以5.39亿元成功摘得,成交楼面价8706.75元/㎡,溢价率85.73%。

蚌挂(2021)24号地

蚌挂(2021)24号地位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧,规划用地性质为居住用地,出让期限70年,出让面积约77.382亩,容积率≤1.2;建筑密度≤35%;绿地率≥40%;起拍价29020万元,竞买保证金5804万元,起始楼面价4687.75元/㎡。

24号地块_副本

该宗地紧邻燕山路、虎山东路和延安路,周边有奥林广场(在建中)、银泰城、奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛等等。

实拍图5_副本

23号、24号两宗地块所处位置也较近,周边都有哪些配套呢?下面小编带大家一起了解下:

地块周边配套

交通配套:乘坐121路、160路、129路等多路公交抵达地块附近;

实拍图6_副本

教育配套:蚌埠新二中、黄山学校、一实小城南分校;

图片

(新二中)

生态环境:地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛,环境优美、生态宜人,可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求;

实拍图8_副本

(奥体中心)

实拍图9_副本

(湖上升明月)

实拍图10_副本

(花鼓灯嘉年华)

商业配套:地块周边商业有聚云商务广场、奥林广场(在建中)、银泰城等环绕,可满足居民消费、娱乐、生活需求;

实拍图11_副本

(聚云商务广场)

实拍图12_副本

(徽州宴)

周边小区:融创山水宸院、珍宝岛雍景院、建发磐龙院、阳光城麓山悦、石榴江淮院子、宝业学府绿苑、龙门悦府等等众多小区;

实拍图13_副本

(宝业学府绿苑)

医疗方面:新二院(建设中),据了解,市二院新院区暨蚌埠市心血管病医院项目2019年4月16日开工建设,项目位于蚌山区,东邻航华路,南邻姜桥二路,西邻延安路。总投资12亿元。项目占地面积1.1万平方米,总建筑面积16万平方米,其中地下1层,地上8层。设置床位约1200张,包括医疗床位800张、康复养老床位400张。项目按照三级甲等医院标准建设,将打造成集医疗、科研、教学、预防保健、康复为一体的综合性医院。建设进展迅速, 预计2021年一期工程将投入使用。

效果图_副本

(效果图)

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