7月4宗约189亩商住用地待出让，起始价6.27亿！

2021年06月24日 09:09 来源：新安房产网作者：本站

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刚刚，蚌埠市自然资源和规划局，国有土地使用权拍卖出让公告，蚌自然资告字[2021]5号。

官网截图 (1)

根据国家有关法律法规规定，经蚌埠市人民政府批准，蚌埠市自然资源和规划局决定公开出让下列4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

公开出让宗地的基本情况（见下表）：

地块信息表

01、蚌挂(2021)27号

位置：经开区货场一路北侧、解放路西侧

土地面积：39763.244平方米（约59.645亩）

容积率：≤2.5（沿城市主干道和立交处布置商业商务，比例不低于20%。）建筑密度（%）：≤35%

绿化率（%）：≥25%

出让年限：居住70年、商业40年

保证金：5072万元

起始价：25357万元

02、蚌挂(2021)28号

位置：蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧（A地块）

土地面积：12284.366 平方米（约18.427亩）

容积率：≤1.5且≥1.3

建筑密度（%）：≤30%

绿化率（%）：≥25%

出让年限：40年

保证金：1007万元

起始价：3354万元

03、蚌挂(2021)29号

位置：蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧（B地块）

土地面积：33846.339平方米（约50.770亩）

容积率：≤2.0

建筑密度（%）：≤35%

绿化率（%）：≥40%

出让年限：70年

保证金：5148万元

起始价：17160万元

04、蚌挂(2021)30号

位置：经开区延安路东侧、体育路南侧

土地面积：39952.598平方米（约59.929亩）

容积率：≤2.5

建筑密度（%）：≤25%

绿化率（%）：≥40%

出让年限：70年

保证金：5075万元

起始价：16914万元

竞买人的条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。

申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：

1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；

2、联合申请各方的有效身份证明文件；

3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；

4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5. 在我市有欠缴土地出让金记录的；

6.在《安徽省自然资源信用信息管理系统》因违约行为产生失信不良记录且在惩戒期内的。

申请方式

本次土地出让采取网上报名和现场报名并行的方式进行。

（一）网上报名：所有上述公告中地块的意向竞买人可通过IE浏览器访问蚌埠市自然资源和规划局土地招拍挂网上报名受理系统（以下简称“系统”）（网址：http://112.30.212.142:8002）进入并根据网站的用户操作指南完成注册及土地竞买报名工作。申请人可于2021年6月24日至2021年7月13日登录系统进行报名，报名时系统会产生一个保证金账号，用户须按时足额缴纳相应的竞买保证金，并根据出让文件（可在宗地详情页面内下载）要求上传报名所需资料后提交报名申请。保证金到账的截止时间为2021年7月13日17:00时。（特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成单独的保证金账号，网上报名的保证金账号由中国银行蚌埠航华路支行提供，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。）报名截止后，资格审核通过的用户将收到系统发送的竞买资格确认书，竞买人须凭此竞买资格确认书参加现场拍卖或挂牌活动。

（二）现场报名：申请人可于2021年6月24日至2021年7月13日到蚌埠市自然资源和规划局索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市自然资源和规划局（蚌埠市南湖路1008号）提出书面竞买申请，并根据出让文件要求经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2021年7月13日17:00时。

截止2021年7月13日17:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2021年7月21日17:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。

具体公开出让方式由蚌埠市自然资源和规划局于2021年7月13日17:30时前告知取得竞买资格的申请人。

拍卖佣金按《蚌埠市国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价佣金参照拍卖佣金执行。

出让时间、地点

公开拍卖时间：2021年7月15日15:00时

公开挂牌时间：2021年7月14日至2021年7月23日

挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00

挂牌申请受理截止时间：2021年7月21日17:00时

挂牌截止时间：2021年7月23日16:00时

拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市南湖路1008号）

其他公告的事项

自本公告之日起到2021年7月21日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市蚌埠市自然资源和规划局（蚌埠市南湖路1008号）。