溢价55.5% 碧桂园再一子摘得城南地块，总价3.19亿
2021年07月15日 13:33 来源：新安房产网 作者：佚名2021年7月15日下午，蚌埠市公共资源交易中心成功出让蚌山区2宗优质地块，出让面积约69.19亩，起拍价2.05亿，经过场上激烈争夺，最终，蚌挂(2021)28-29号被碧桂园以3.19亿元成功摘得，成交楼面价3704元/㎡，溢价率55.50%。
蚌挂(2021)28号
位置：蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧（A地块）
土地面积：12284.366 平方米（约18.427亩）
容积率：≤1.5且≥1.3
建筑密度（%）：≤30%
绿化率（%）：≥25%
出让年限：40年
保证金：1007万元
起始价：3354万元
蚌挂(2021)29号
位置：蚌山区解放路西侧、黄山大道南侧（B地块）
土地面积：33846.339平方米（约50.770亩）
容积率：≤2.0
建筑密度（%）：≤35%
绿化率（%）：≥40%
出让年限：70年
保证金：5148万元
起始价：17160万元
起始楼面价：2534.98元/㎡
据规划文件所示，该宗地和蚌挂（2021）28号地块同属一宗，28号为A地块，29号为B地块，两者位置如下所示：
该宗地紧邻黄山大道、航华路、解放路等。
地块周边配套交通配套：乘107路、129路等多路公交抵达地块附近；
医疗配套：蚌埠第二人民医院（新院区在建中）
教育配套：蚌埠新二中、黄山学校、一实小城南分校、新城实验学校虎山校区（在建）；
生态环境：地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛，环境优美、生态宜人，可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求；
商业配套：地块周边商业有聚云商务广场、奥林广场（在建中）、银泰城等环绕，可满足居民消费、娱乐、生活需求；
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