土拍预告！起始楼面价5086元/㎡，约190亩优质地块待出让！

蚌挂（2021）41号

位置：蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧

土地面积：76194平方米（约114.3亩）

容积率：≤1.1

建筑密度（%）：C、D地块均≤30%

绿化率（%）：C、D地块均≥40%

出让年限：居住70年

保证金：12790万元

起始价：42634万元

起始楼面价：5086.8元/㎡

^{蚌挂（2021）41号地块卫星图}

该宗地和合肥城建地块紧邻，蚌挂（2021）23号地块，土地面积约127.02亩，竞得总价77600万元，竞得楼面价约8331元/㎡。

^{地块规划条件}

该地块学区为虎山东路东侧、货场八路北侧黄山学校（规划36班小学、18班初中）。

交通配套：乘坐121路、160路、129路等多路公交抵达地块附近；

教育配套：蚌埠新二中、黄山学校、第一实验学校城南校区；

生态环境：地块紧邻奥体中心、湖上升明月、花鼓灯嘉年华、热浪岛，环境优美、生态宜人，可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求；

商业配套：地块周边商业有聚云商务广场、奥林广场（在建中）、银泰城等环绕，可满足居民消费、娱乐、生活需求；

周边小区：融创山水宸院、珍宝岛雍景院、建发磐龙院、阳光城麓山悦、石榴江淮院子、沁雅大成天下、宝业学府绿苑、龙门悦府、龙门壹品、上铁文馨花都、燕山书苑等等众多小区；

医疗方面：新二院（建设中），总投资12亿元，设置床位约1200张，包括医疗床位800张、康复养老床位400张。项目按照三级甲等医院标准建设，将打造成集医疗、科研、教学、预防保健、康复为一体的综合性医院。建设进展迅速， 预计2021年一期工程将投入使用。

蚌挂(2021)42号

位置：禹会区东海大道南侧、秦集路西侧

土地面积：50512平方米（约75.769亩）

容积率：≤1.8

建筑密度（%）：≤30%

绿化率（%）：≥40%

出让年限：70年

保证金：6880万元

起始价：22932万元

起始楼面价：2522.17元/㎡

^{蚌挂（2021）42号地块卫星图}

^规划条件

该地块学区为位于黄山大道东侧、兴中路南侧九年一贯制学校（规划36班小学、18班初中），在学校建成前，暂时对口涂山路第二小学。

教育配套：北师大蚌埠附校、蚌埠工商学院；

文旅配套：禾泉农庄、黑虎山市民公园、蚌埠花博园；

医疗配套：第四人民医院。