土地招拍挂

2.3656亿,成交楼面价1438.75元/㎡,蚌埠丰宏置业摘得!

2021年11月25日 17:26    来源:新安房产网    作者:本站

刚刚,蚌埠市公共资源交易中心成功出让龙子湖区1宗居住用地,出让面积约112亩,被蚌埠丰宏置业以2.3656亿成摘得蚌挂(2021)56号地块,成交楼面价1438.75元/㎡,成交地价211.02万元/亩 ,溢价率0.96%。

蚌挂(2021)56号

位置:淮滨路南侧、新城路东侧

土地面积:74736.340㎡(112.104亩)

容积率:≤2.2(安置房)

建筑密度(%):≤28%

绿化率(%):≥ 40%

出让年限:居住70年

保证金:4686万元

起始价:23430万元

起始楼面价:1425元/㎡

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该宗地学区为蚌埠珠城路学校(九年一贯制)(筹建中)。

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此地块为安置房,出让模式为“定房价、竟地价、政府全回购”,地上回购单价为4998元/㎡,地下回购单价为2989元/㎡。总回购面积约208232㎡,其中回购地上面积约156868㎡,地下面积约51364㎡(扣除需无偿移交的人防面积约11510㎡后)。

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地块规划条件,其中,建筑限高: ≤80米,同一地块内住宅建筑高差小于30米。

地块周边配套

交通配套:地块位于解放路、治淮路、新城路和淮滨路等环绕四周,通行方便;

教育配套:蚌埠第九中学、蚌埠市龙子湖区未来实验小学、蚌埠市状态小学等教育资源;

生态环境:地块紧邻淮滨公园(规划中),尽享淮河生态资源;

商业配套:周边大润发超市,可满足居民消费、娱乐、生活需求;

周边小区:上坤云启都会、海创珑璟台、碧桂园云樾风华、瑞泰城市广场等等众多小区;

医疗方面:玛丽妇产科医院等。

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