高新区1宗约92亩居住用地待出让，周边配套......
2022年02月25日 16:33 来源：新安房产网 作者：本站近日，蚌埠市自然资源和规划局网站公布高新区1宗居住用地拍卖出让，面积约92.21亩，起拍价2.1亿元，拟于3月9日揭晓。
蚌挂(2022)9号
位置：高新区黄山大道南侧、天河路东侧
土地面积：61472.32㎡（92.21亩）
容积率：≤1.6
建筑密度（%）：≤30%
绿化率（%）：≥ 40%
出让年限：居住70年
保证金：4279万元
起始价：21393万元
起始楼面价：2175.06元/㎡
该宗地学区为高新区九年一贯制天河学校（规划中）。
地块规划条件，其中，建筑限高: ≤60米，同一地块内住宅建筑高差小于30米。
地块现状：经实地探查发现，该地块为非常干净平整，地面上无建筑物，后期开发商开发施工起来也比较方便。
该宗地紧邻黄山大道、天河路、中粮大道、山香路、燕山路等众多交通干道环绕。
和顺竞得蚌挂（2020）32号地块，地块位于黄山大道北侧、山香路东侧，土地面积约101.49亩，竞得总价33600万元，竞得楼面价约3310.74元/㎡。
交通配套：乘坐140路、103路、138路、123路等多路公交车经行；
教育配套：蚌埠高新实验学校、高新实验第一幼儿园等名校环绕，书香氤氲；
生态环境：地块紧小黄山公园、花博园、和泉农庄等环境优美、生态宜人，可满足周边居民日常休闲、强身健体等需求；
周边小区：和顺新里程、鼎元学府、鼎元府邸、和顺九州樾、黄山府邸等等众多小区；
医疗方面：山香医院、902医院等。
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