蚌埠2宗居住用地即将开拍，总面积约175.31亩！

根据国家有关法律法规规定，经蚌埠市人民政府批准，蚌埠市自然资源和规划局决定公开出让下列2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让宗地的基本情况（见下表）

01、蚌挂（2023）32号

地块位于：淮上区淮上大道北侧、上河路西侧

土地面积：55397.26㎡（83.1亩）

主要用途：居住用地

容积率：≤ 1.8

建筑密度（%）：≤28%

绿化率（%）：≥40%

出让年限：居住70年

保证金：4587万元

起始价：22935万元

起始楼面价：2300.05元/㎡

内部规划方面，项目1.8的容积率，后期大概率打造小高层产品。

以及，该宗地所属学区为蚌埠市正街小学。

02、蚌挂（2023）33号

地块位于：高新区黄山大道南侧、天河路东侧

土地面积：61472.32㎡（92.21亩）

主要用途：居住用地

容积率：≤ 1.8

建筑密度（%）：≤32%

绿化率（%）：≥40%

出让年限：居住70年

保证金：4685万元

起始价：23421万元

起始楼面价：2116.67元/㎡

最后，去年该宗地的出让起始总价为21393万元，今年再次拍卖，总价也上调了2028万元，考虑到容积率和建筑密度的变动，涨价也在情理之中。

该宗地所属学区为高新区所建的九年一贯制天河学校。

出让时间、地点

公开拍卖时间：2023年7月17日15:00时

公开挂牌时间：2023年7月15日至2023年7月24日

挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00

挂牌申请受理截止时间：2023年7月21日17:00时

挂牌截止时间：2023年7月24日16:00时

拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市南湖路1008号）