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最新实探 起拍价2033.7元/㎡ 紧邻蚌埠高新实验学校

2020年09月11日 11:44    来源:新安房产网    作者:本站
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根据蚌埠自然资源规划局网消息:9月23号,蚌埠将集中出让2宗地块,总出让面积约487.88亩,起拍总价达7.92亿元。

今天,小编对位于黄山大道北侧、山香路东侧蚌挂(2020)32号地块进行了一番实探。

高新区推出101.49亩居住用地

蚌挂(2020)32号地位于黄山大道北侧、山香路东侧,出让面积约101.49亩,规划用地性质:居住用地,容积率为≤1.5,出让起始价20640万元,起始楼面价为2033.7元/㎡。

32号地块卫星图

小编沿着黄山大道一路到达宗地现场实探,发现该地块周边道路比较宽敞。远远就看到宗地已经被围栏拉上了。

现场实拍图

小编沿着围栏一路走到宗地现场,该宗地块相当的大,一眼看到不到边,地块上面庄稼、树木、葡萄园、大棚以及杂草特别的多。

现场实拍图

现场实拍图

地块已经标注,已征土地,请勿栽种。

经过小编绕地块走访一圈来看,虽然有点杂乱,但是庄稼居多,对后期房企施工影响不大,不会耗费太多的时间。

现场实拍图

现场实拍图

地块西边就是和顺新里程的售楼部,据小编了解,和顺地产也很看好该宗地,那么,该宗地和

顺地产能否成功摘得呢?让我们一起静静等候吧!

现场实拍图

地块周边交通便捷

周边道路方面,地块靠近黄山大道、山香路、星河路、中粮大道、燕山路等附近。

现场实拍图

现场实拍图

现场实拍图

公共交通方面,周边高新实验学校路段有140路,在燕山路段有123路、138路、103路等路线经过,交通也比较便利。

现场实拍图

现场实拍图

小区方面,周边有鼎元府邸、黄山府邸、和顺新里程、绿地世纪城、鼎元学府等楼盘,该地块周边竞品相对较少,对后期销售有一定的帮助,而且地块周边小区也形成了规模,人们的日常生活还是非常便捷的。

项目效果图

地块周边配套

商业方面,地块周边小区比较多,菜市场、超市以及小区下面的商铺能够满足人们日常需求,地块北边有大型超市-伍佰超市。

现场实拍图

现场实拍图


现场实拍图

教育方面,地块周边蚌埠高新实验学校(九年制)、蚌埠高新实验幼儿园等教育,孩子上学十分方便。

现场实拍图

文娱配套,地块北侧小黄山公园(规划建设)。

现场实拍图

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医疗方面,山香村山香医院、902医院。

地块看点小结

1、地块出让101.49亩,比较大,拿地成本高

2、地块相对较为平整,便于后期房企施工。

3、地块处于高新区,周边配套满足日常需求。

4、周边有相应的幼儿园、小学、初中等,满足上学需求。

该宗地将会花落谁家,让我们拭目以待吧!更多土拍信息请持续关注蚌埠楼市资讯!

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